Revés a los turistas con ganas de vivir en España: adiós a las golden visa en cuestión de días

Las Golden Visa ofrecen a los extranjeros la posibilidad de quedarse en España si consiguen realizar alguna inversión importante en el país. Algunos ejemplos para conseguirlo son la inversión inicial de al menos 2 millones de euros en títulos de deuda pública española, el gasto de 1 millón de euros en acciones en sociedades españolas que realicen actividades empresariales reales o en fondos de inversión o depósitos bancarios o la compra de un inmueble libre de gravámenes por un valor mínimo de 500.000 euros. 

Este sistema, creado en 2013 en pleno gobierno de Mariano Rajoy, fue desarrollado con el objetivo de atraer la inversión extranjera. En total, hasta el año 2023 se emitieron unos 6.200 visados para inversiones inmobiliarias, tal y como detalla la organización Transparencia Internacional, aunque existen otras fuentes y medios que afirman que esta cifra es mucho mayor. Uno de los beneficios más importantes de este sistema es que permite vivir en un país europeo y moverse con libertad por el espacio Schengen.

Respecto al perfil de los inversores beneficiarios, casi la mitad de ellos eran chinos (2.712). Le siguen Rusia (1.159 visados), Irán (203 visados), Estados Unidos (179 visados), Reino Unido (177 visados) , Egipto (143 visados), Ucrania (143 visados), Filipinas (122 visados), México (114 visados), Venezuela (98 visados) y Arabia Saudita (89 visados).

Sin embargo, el gobierno de España ha anunciado que este sistema finalizará el 31 de diciembre debido, entre otras cosas, al razonamiento de que el interés en esta vía, junto con la especulación inmobiliaria por parte de estos inversores, ha contribuido a la crisis de la vivienda. De hecho, se calcula que el 94% de las solicitudes de las Golden Visa proceden de la vía inmobiliaria. 

Además, según el Instituto Nacional de Estadística, el precio de la vivienda en España se ha visto incrementado un 53% en los últimos diez años. Mientras tanto, el Banco de España ha afirmado que es necesaria la construcción de 600.00 nuevas viviendas al año para poder hacer frente a la demanda, aunque los planes actuales son de solo 90.000 al año. 

"Queremos que la vivienda sea un derecho y no un mero negocio especulativo. 94 de cada 100 visados de este tipo están vinculados a la inversión inmobiliaria y se concentran, principalmente, en ciudades que se están enfrentando a un mercado de la vivienda altamente tensionado. La inversión especulativa de vivienda no es el modelo de país que queremos", ha afirmado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez.

No se trata del único país de la UE que decide retirarse de este modelo. Irlanda decidió eliminarlo en febrero de 2023, Portugal eliminó su visado de inversión inmobiliaria en 2023 y Países Bajos en enero de 2024.