Llamamiento urgente por las derramas masivas que caerán en esta región española por la nueva ley de ascensores

El Colegio Oficial de Administradores de Fincas (COAF) de Huelva, ha hecho un llamamiento a las comunidades de propietarios de la provincia, a sus presidentes y a todos sus colegiados, para que adviertan de la necesidad de "planificar cuanto antes la reformas necesarias en su instalación de ascensores o elevadores para ajustarse a la nueva normativa" y que afecta a 8.000 ascensores de la provincia.

Según ha indicado el Colegio en una nota de prensa, en el mes de julio ha entrado en vigor el nuevo decreto de medidas de seguridad para los ascensores aprobado por el Ministerio de Industria y que conllevará la adecuación de buena parte de los elevadores que estén ya instalados en todo el país a una nueva normativa.

Esta adaptación puede suponer una derrama que hay que contemplar en el presupuesto para la subsanación o actualización de los aparatos, "una vez detectados los elementos a renovar por la inspección habitual pertinente", ha destacado el presidente del Colegio, José Antonio Oria.

Se estima que en la provincia de Huelva hay unos 8.000 ascensores afectados que necesitan adaptarse a esta nueva normativa en mayor o menor medida, sobre un 80% del total, "por lo que es importante tener una previsión clara y saber que, si se trata de ascensores de menos de 20 años, la actualización puede centrarse solamente en dos o tres elementos de seguridad pero, para ascensores de mayor 'edad', en muchos casos será más rentable o recomendable la sustitución integral del aparato", ha añadido Oria.

Orta ha lamentado que durante las primeras semanas de la entrada en vigor "todavía no hemos notado una gran demanda en las solicitudes de renovación por parte de las comunidades a sus empresas instaladoras".

El Consejo Andaluz de Colegios Administradores de Fincas (Cafincas) explica, por su parte, que la normativa prevé un plazo de adaptación y que, en cualquier caso, solo serán obligatorias las mejoras una vez que se haya realizado la siguiente inspección periódica que determinará cuáles son las actuaciones necesarias, su alcance y su coste, que puede variar mucho en función de las características y la antigüedad de los ascensores.

El decreto estatal, que entró en vigor el 1 de julio, fija una serie de nuevos requisitos en cuanto a la nivelación, la comunicación bidireccional, la sustitución de guías o la protección contra movimientos incontrolados en las cabinas. En la próxima revisión periódica del ascensor -que se realizan de forma obligatoria cada cuatro años- de cualquier comunidad de propietarios se deberá realizar un análisis del cumplimiento de las medidas y a partir de ahí iniciar la adecuación de forma obligatoria.

El coste de las actuaciones depende del resultado de las inspecciones y de las necesidades del ascensor para adaptarse a la nueva normativa, de forma que puede suponer desde cantidades mínimas hasta una importante actuación que puede llegar a los 65.000 euros y conllevar fuertes derramas en la comunidad. Desde el Colegio de Huelva ya han impartido formaciones específicas para sus colegiados junto a empresas del sector de los ascensores, tanto de fabricantes como de consultoras de inspección (OCAs).

De momento, no están fijadas ayudas autonómicas que permitan sufragar estos gastos y, por ello, el Consejo Andaluz ha anunciado que analizará con las administraciones públicas posibles líneas de ayuda de ámbito autonómico o local para hacer frente a estos desembolsos.