Esto es lo que debe hacer tu comunidad de vecinos ahora mismo para afrontar la nueva ley de ascensores cuanto antes
Te ponemos al día sobre la nueva ley de ascensores para que su entrada en vigor no te pille desprevenido.
A partir del 1 de julio, una nueva normativa de ascensores entrará en vigor en España. Esta legislación, conocida como ITC AEM 1, tiene como objetivo principal reducir el número de accidentes relacionados con los ascensores. No obstante, su aparición ha invocado toda una serie de dudas. Por ejemplo: ¿hay algo que deba hacer tu comunidad de vecinos ya mismo para afrontar esta ley? Te ayudamos a despejar dudas.
Todo lo que debes saber sobre la nueva ley de ascensores
La reciente normativa de ascensores, conocida como ITC AEM 1, se origina en el Real Decreto 355/2024, publicado en abril, y establece los estándares que deben cumplir los ascensores en funcionamiento.
"Busca principalmente alinear la seguridad de los ascensores antiguos con la de los más modernos", comenta José Carlos Frechilla, director de la Federación Empresarial Española de Ascensores (FEEDA), a RTVE.es. Esta federación agrupa al 90% de las empresas mantenedoras del sector en España.
Así, la normativa introduce una serie de requisitos técnicos que los ascensores deberán cumplir:
- Precisión en la nivelación: Los ascensores deberán detenerse con la cabina nivelada respecto al piso, permitiendo un margen de un centímetro arriba o abajo. Esto previene accidentes, como tropiezos de personas mayores con problemas de movilidad al entrar o salir.
- Mejora de sensores en puertas automáticas: Los nuevos sensores deberán cubrir toda la altura de la puerta, desde la parte superior hasta el suelo, para detectar obstáculos. Esto evitará que las puertas se cierren cuando alguien extiende un brazo o que mascotas con correa queden atrapadas.
- Instalación de un pesacargas en la cabina: Este dispositivo impedirá que el ascensor se mueva si se supera el peso máximo permitido. Actualmente, algunos ascensores operan con sobrecarga, lo que reduce la velocidad y precisión de las paradas.
¿Cuándo entra en vigor?
La normativa será efectiva a partir del 1 de julio. Sin embargo, no se espera que todos los ascensores estén adaptados para esa fecha.
En España, la inspección técnica de los ascensores se realiza cada cuatro años. Así, si la revisión es posterior al 1 de julio, ya se aplicará la nueva normativa. El técnico informará al titular sobre el cumplimiento de la normativa y los cambios necesarios.
"Habrá plazos para corregir cualquier defecto, que pueden ser de seis meses, un año o hasta la próxima revisión", explica Frechilla.
Aunque la ley entra en vigor el 1 de julio, los propietarios tendrán tiempo para adaptarse. FEEDA calcula que en cuatro a seis años todos los ascensores en España estarán completamente actualizados.
¿Se pueden pedir ayudas o subvenciones?
Dependiendo del tipo de cambio y la comunidad autónoma, los titulares podrían acceder a subvenciones para mejoras en accesibilidad, eficiencia energética y sostenibilidad. Ejemplos de comunidades autónomas con estas ayudas son Madrid, País Vasco, Castilla y León, Galicia y Andalucía.
"La empresa mantenedora puede informarles mejor sobre las ayudas disponibles en su comunidad", señala Frechilla.
¿Qué pueden hacer ahora las comunidades de vecinos?
No es necesario realizar acciones adicionales, excepto mantener toda la documentación del ascensor y conocer la fecha de la próxima revisión. "Es esta revisión la que determinará las acciones a seguir", concluye Frechilla.
Para resolver dudas, la mejor opción es contactar con la empresa mantenedora del ascensor o con FEEDA para obtener información detallada sobre la nueva normativa.