El alquiler sube un 14% en Madrid y sólo un 0,8% en Cataluña, donde sí se topa el precio
Según Fotocasa, el alquiler ha aumentado un 4% en toda España en el último año
El precio del alquiler ha bajado un 1,5% en mayo, marcando el segundo descenso del año, hasta los 12,12 euros por metro cuadrado, según informa Fotocasa. Pese a la bajada respecto al mes de abril, el precio del alquiler ha aumentado un 4% respecto a mayo de 2023.
Aunque la variación mensual pueda indicar una tendencia a la moderación, "el precio del alquiler sigue en aumento a nivel nacional", ha señalado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.
Así, todas las comunidades autónomas han registrado un aumento del precio del alquiler en tasa interanual, encabezadas por Asturias (16,6%), Madrid (14,2%), Castilla-La Mancha (13,0%), Baleares (13,0%) y Galicia (11,2%).
Le siguen las regiones de País Vasco (9,8%), Extremadura (9,6%), Cantabria (9,4%), Comunitat Valenciana (8,9%), Castilla y León (8,5%), Canarias (7,6%), Andalucía (7,2%), Región de Murcia (7,1%), Aragón (5,8%), Navarra (4,1%), La Rioja (3,3%) y Cataluña (0,8%).
El dato de Cataluña podría explicarse por la decisión de la CC.AA. de topar el precio del alquiler en 140 municipios catalanes en los que se han declarado zonas tensionadas, tal como marca la ley de vivienda aprobada por el Gobierno en la pasada legislatura.
El conjunto de municipios incluye Barcelona, buena parte del área metropolitana y de la franja costera, así como las otras tres capitales de provincia Girona, Lleida y Tarragona, las de comarcas y las localidades más pobladas como Badalona, L'Hospitalet de Llobregat, Santa Coloma de Gramenet, Sabadell o Terrassa, entre otras. En total, en estas zonas vive el 80,6% de la población de Cataluña y 6,2 millones de personas.
Cataluña es la única CC.AA. en España que ha topado el precio del alquiler en zonas tensionadas. Así, ya son ocho las comunidades superan los precios máximos del alquiler por metro cuadrado al mes, encabezadas por Baleares con 18,75 euros por metro cuadrado al mes, Madrid (18,69) y País Vasco (15,59).
Le siguen Cantabria con 13,34 euros por metro cuadrado al mes, Comunitat Valenciana (12,16), Asturias (10,12), Galicia (9,31) y Extremadura (6,86).
Del mismo modo, el precio del alquiler ha aumentado en tasa interanual en mayo en todas las provincias, exceptuando Jaén y Huelva. Los mayores incrementos han sido en Girona (20,3%), Cáceres (20,2%), Asturias (16,6%), Segovia (16,5%), Huesca (16,4%), Cuenca (16,4%), Madrid (14,2%) y Castellón (13,6%).
Le siguen Baleares (13,0%), Zamora (12,5%), Pontevedra (12,4%), Teruel (12,4%), A Coruña (12,2%), Vizcaya (11,4%), Sevilla (10,9%), Ávila (10,6%), Valencia (10,6%) y Santa Cruz de Tenerife (10,5%).
