Ni franceses ni alemanes: los ciudadanos de Marruecos se colocan líderes en un ranking con controversia de España
Pagan precios más bajos.
En 2024, los ciudadanos marroquíes se consolidaron como los principales compradores de viviendas entre los residentes extranjeros en España, batiendo un récord histórico en transacciones inmobiliarias. Según datos del Colegio de Registradores de la Propiedad, los marroquíes adquirieron 5.452 viviendas durante el primer semestre del año pasado, superando a otros extranjeros como los rumanos (4.388) e italianos (4.332), tal y como informan en El Independiente.
Los marroquíes lideran la cuota de compraventas en la mayoría de las comunidades autónomas, con la excepción de Galicia y Madrid, donde fueron la portuguesa y la china las nacionalidades con mayor número de compraventas. Los datos indican que los marroquíes son los extranjeros que, en promedio, pagan precios más bajos por propiedades, con un precio medio de 738 euros por metro cuadrado.
En cuanto a compradores no residentes, los principales compradores proceden de países europeos, con británicos, alemanes, holandeses, belgas y franceses, representando el 48,5% del total. Los compradores de vivienda extranjeros realizaron un 30,7% más de transacciones inmobiliarias que en 2019, casi el doble que las realizadas por los compradores españoles en el mismo periodo (17,7%).
Entre los compradores de origen extranjero, la compra por parte de los no residentes experimentó un fuerte repunte en 2021 y especialmente en 2022, muy superior al de los residentes y españoles, tras haber caído durante la crisis del Covid-19 (-30,2%). Los marroquíes destacan por su creciente protagonismo en adquisiciones residenciales.
