Más de 10.000 desahucios entre enero y marzo por no pagar el alquiler

Los lanzamientos o desahucios derivados del impago del alquiler subieron en el primer trimestre un 5,2% hasta 10.224, si bien cayeron un 2,2% los hipotecarios por la imposibilidad de hacer frente a las cuotas del préstamo, según los datos publicados este lunes por el CGPJ.

El número de desahucios practicados durante el primer trimestre alcanzó la cifra de 15.065, un 2,2% menos tras 15 trimestres consecutivos a la baja, y de ellos un 65,9% (10.224) fueron consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), revela el informe del Consejo General del Poder Judicial sobre los efectos de la crisis económica en los órganos judiciales.

Un 27,9% (4.341) de los lanzamientos fue consecuencia de ejecuciones hipotecarias y los 994 restantes obedecieron a otras causas.

La asociación de consumidores Adicae considera imprescindible a la vista de estos datos la modificación urgente de la Ley de Arrendamientos Urbanos, responsable de que en el primer trimestre se hayan producido más de 10.000 lanzamientos.

Debe fijarse, añade Adicae, un índice de precios máximos por zona en relación directa con el Salario Mínimo Interprofesional (SMI), con el nivel de renta por habitante y la tipología de la vivienda.

Cataluña (con 3.557, un 22,9% del total nacional) ha sido la región en la que se practicaron más lanzamientos, seguida de (2.499), Comunidad Valenciana (2.119) y Madrid (1.730).

Si se tienen en cuenta únicamente los derivados del impago del alquiler, Cataluña ocupa también la primera posición (2.335, el 22,8%), seguida por Andalucía (1.422), Madrid (1.365) y la Comunidad Valenciana (1.254).

En cuanto a los derivados de ejecuciones hipotecarias, la clasificación la encabeza Andalucía (914), seguida por Cataluña (826); la Comunidad Valenciana (787) y Murcia (417).

El CGPJ ha actualizado también los datos de concursos de acreedores (la antigua suspensión de pagos) y de demandas por despido presentadas en los juzgados de lo Social.

En cuanto a los concursos, los presentados por empresas en los juzgados de lo mercantil se situaron en el primer trimestre en 1.683, un 17,7% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando fueron 1.430.

Los presentados por personas físicas en los juzgados de primera instancia e instrucción crecieron un 29,3%, al pasar de 732 a 1.113; en total, entre enero y marzo se contabilizaron 2.796 concursos de empresas y personas físicas, lo que supone un 29,3 % más que en el mismo periodo de 2018, en que se registraron 1.407.

El número de concursos de acreedores declarados en el primer trimestre en los juzgados de lo mercantil ascendió a 1.004, un 22,3% más.

A esa cifra se añaden los 408 concursos declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso.

Llegaron a la fase de convenio en el primer trimestre 120 concursos e iniciaron la fase de liquidación 678.

Por lo que respecta a los despidos, el número de demandas presentadas en los juzgados de lo Social en los tres primeros meses ascendió a 29.511, lo que representa un incremento del 7% respecto al mismo periodo del año anterior, y marca la mayor cifra contabilizada desde el primer trimestre desde 2014.

Madrid lideró la cifra de demandas, con 5.869, el 19,9% del total nacional; seguida de Cataluña, con 5.625, y Andalucía, con 4.422.

En términos relativos, los mayores incrementos interanuales se registraron en La Rioja (25,9%), Murcia (24,1%), Baleares (22,3 %) y Galicia (21%), en tanto que las mayores caídas se contabilizaron en la Comunidad Valenciana (21%), Extremadura (10,4%) y Asturias (10%).