Idealista tiene viviendas desde 30.000€ en las ciudades más rentables
Se puede hacer un gran negocio.
Alquilar una vivienda es una manera de lograr ingresos de manera recurrente después de haber adquirido una propiedad. Sin embargo, dependiendo de la ciudad en la que se haya comprado la vivienda, los beneficios pueden ser mayores o menores.
Tal y como explica Idealista, la rentabilidad del alquiler “se calcula como el porcentaje de beneficio que se obtiene al restar los gastos fijos y de mantenimiento, a los ingresos anuales de las rentas, divido por la inversión inicial”.
En consecuencia, para poder sacarle rendimiento a alquilar un inmueble, es necesario tener en cuenta diversos factores como la ubicación, el estado de la vivienda, la demanda, el precio o los impuestos.
Para ayudar a hacerse con viviendas cuyo alquiler sea altamente beneficioso económicamente, el mencionado portal inmobiliario ha realizado una selección de viviendas que se encuentran en las ciudades más rentables de España para alquilar.
Piso de 84 metros cuadrados en Elda (Alicante) por 30.800 euros
Elda es una ciudad alicantina cuya rentabilidad para la inversión en vivienda se sitúa en el 11,14%. Por ello, el portal inmobiliario destaca que en esa localidad se encuentra a la venta una vivienda por 30.800 euros.
El anuncio detalla que se trata de “un piso de 84 metros distribuidos en salón-comedor, cocina, tres dormitorios y un baño”. Además, se indica que “la vivienda se sitúa en el núcleo urbano de la población, siendo su principal vía de comunicación la autovía A-31. También ofrece conexión por transporte público al estar cerca de varias paradas de autobús (líneas L1, L20) y cerca de la estación de tren”. Esa ubicación ventajosa puede ser una importante ventaja a la hora de alquilar el piso.
Piso de 75 metros cuadrados en Talavera de la Reina (Toledo) por 49.900 euros
En Talavera de la Reina (Toledo), que cuenta con un 10,49% de rentabilidad, se puede adquirir un piso de 75 metros cuadrados por 49.900 euros que se encuentra situado en la zona Centro - El Corte Inglés.
“En esta zona podemos encontrar todo tipo de servicios imprescindibles para una vida más cómoda, tales como supermercados, pequeños comercios, gimnasios, transportes públicos, colegios e institutos, parques infantiles, farmacias y zonas de ocio”, resalta el anuncio de la vivienda.
El inmueble está distribuido de la siguiente forma: dormitorio principal doble, segundo dormitorio individual, tercer dormitorio individual, cocina con terraza/tendedero cubierto y baño completo con bañera. Además, el anuncio resalta que se trata de “una vivienda muy luminosa, con calidades como suelos de gres”.
Piso de 70 metros cuadrados en Valle de San Lorenzo (Tenerife) por 105.000 euros
Por otro lado, en Valle de San Lorenzo (Tenerife), donde la rentabilidad para la inversión en vivienda es del 8,86%, hay disponible un piso de 70 metros cuadrados a un precio de 105.000 euros.
El anuncio explica que este bajo exterior es un “amplio piso” que se encuentra “a escasos metros de la Avenida, cerca de todos los servicios, como por ejemplo: supermercados, colegios, entidades bancarias, farmacias, variedad de restaurantes o paradas de guagua”.
“La vivienda cuenta con 70 metros cuadrados distribuidos en espacios amplios y luminosos. Cuenta con acceso directo desde la calle. Dispone de un luminoso salón con comedor y su cocina estilo americana, amueblada. Posee dos habitaciones amplias y cómodas. Su baño es completo con plato de ducha”, precisa el anuncio. Además, el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.
