Estos son los trámites para adquirir una casa abandonada 

En el mundo inmobiliario, la oportunidad de comprar una casa abandonada puede ser una aventura llena de desafíos legales y éticos. Ante la posibilidad de convertir una propiedad olvidada en un hogar propio, es fundamental seguir unos pasos para que la operación, en lugar de pesadilla, se convierta en todo un éxito.

El proceso debe empezar con una exhaustiva investigación sobre la propiedad en la que estemos interesados. Conocer su ubicación, estructura y los precios que tienen otras viviendas parecidas en la zona. Esto nos proporciona una idea precisa del valor real de la propiedad abandonada que queremos comprar, un aspecto clave si se producen negociaciones futuras.

Después de esa búsqueda, el siguiente paso es saber quién es el propietario o propietaria de la casa abandonada. Una información que se puede conseguir en los registros de propiedad o a través de agencias inmobiliarias. Una vez identificado, es el momento de establecer contacto y mostrar interés por la propiedad, negociando un precio justo y adecuado. En caso de que el propietario no muestre interés en vender, se pueden explorar alternativas como el alquiler con opción a compra.

No obstante, el acuerdo con el propietario es solo el comienzo. La inspección es esencial para determinar el estado real de la vivienda. Contratar a un profesional calificado para evaluar la estructura, sistemas eléctricos, fontanería y otros aspectos importantes ayuda a identificar los posibles problemas que hay que resolver. Esto, a su vez, permite tomar decisiones informadas sobre la inversión necesaria.

El aspecto legal es, también, un paso crucial para la compra de una vivienda abandonada. Para garantizar que todo se realice de acuerdo con la ley, es vital contar con el apoyo de un abogado especializado en bienes raíces. Este profesional revisará los documentos legales, asesorará en la transferencia de propiedad y brindará seguridad y protección durante todo el proceso.