Adiós al sueño de la casa del pueblo en España
Se desinfla el interés por salir de las urbes y trasladarse a espacios naturales provocado por la pandemia.
Los interesados en comprar o alquilar viviendas en municipios de menos de 5.000 habitantes bajó del 5,8% en el segundo trimestre de 2021 al 4,7% al cierre de 2023, una cifra más baja incluso que la registrada en niveles prepandemia, según Idealista, que señala una caída en el interés por el mundo rural. En los niveles prepandemia, las búsquedas de este tipo de viviendas suponían el 5,2% del total.
La pérdida de interés en estas viviendas ha sido especialmente notable en provincias despobladas como Cuenca, donde el 46,8% de todos los contactos llegaron a ser sobre pequeños municipios, y ahora mismo solo suponen el 29% (17,8 puntos menos); Teruel, que pasó del 48,8% al 35,9% actual; Huesca, del 48,5% al 35,6% actual; Huelva, del 38,3% al 27,4% actual y Cáceres, del 27,8% al 17,3% actual.
En el lado opuesto se encuentran las provincias de Badajoz, donde han crecido del 5,3% de los contactos al 6,5% actual; Jaén, que ha pasado del 7,2% al 8,1% actual; Granada, del 10% al 10,7% actual; Málaga, del 2,8% al 3,3%, Guipúzcoa, del 2,4% al 2,8%, y Sevilla, del 1,1% al 1,2%.
En Las Palmas se ha mantenido el 0,1% desde primavera de 2021; en la provincia de Barcelona, los contactos en municipios de menos de 5.000 habitantes suponen el 1,6% del total, frente al 1,8% que supusieron en primavera de 2021, mientras que en Madrid ha pasado del 1,8% de ese momento al 1,3% actual.
De esta manera, el interés en viviendas en pequeños municipios solo ha crecido en cuatro provincias: Pontevedra, que pasa del 3,6% en 2020 al 4,6% actual; Valencia, del 6,3% al 7,1% actual; Málaga, del 2,9% al 3,3% actual y Barcelona, del 1,5% al 1,6% actual. En estos tres últimos casos, los elevados precios alcanzados en las zonas más pobladas podrían ser el motivo de interés en zonas más pequeñas y con precios más bajos.
"El supuesto éxodo al mundo rural nunca llegó a producirse, pero sí aumentó de forma significativa el interés particular", dice el portavoz de Idealista, Francisco Iñareta. "Una vez superados todos los baches de la pandemia, las familias han vuelto a poner el foco en el entorno urbano", ha añadido.
