La firma de hipotecas sube por primera vez en siete años
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 1,6% en 2014 respecto al año anterior, hasta sumar 202.954, regresando así a tasas positivas tras siete años de caídas, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Desde 2007, la firma de hipotecas sobre viviendas viene registrando descensos, la mayor parte de ellos de dos dígitos. En concreto, en 2013 bajaron un 27,1%, mientras que en 2012, 2011 y 2008 retrocedieron más de un 32%. En 2009, disminuyeron un 22,2%, en tanto que en 2010 y 2007 las caídas fueron más moderadas, del 6,6% y del 7,7%, respectivamente.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 2,1% en 2014, hasta los 102.130 euros, mientras que el capital prestado repuntó un 3,8% en el conjunto del año, hasta los 20.727 millones de euros.
Por comunidades autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en 2014 fueron:
- Andalucía (36.860)
- Madrid (35.461)
- Cataluña (30.261)
Siete regiones presentaron el año pasado tasas interanuales negativas, principalmente La Rioja (-16,6%) y Aragón (-14,3%), y en diez se firmaron más hipotecas que en 2013, siendo los crecimientos más significativos los de Extremadura (+20,5%) y Navarra (+17,3%).
BAJA EL INTERÉS MEDIO DE LAS HIPOTECAS
A cierre de 2014, el tipo de interés medio para el total de préstamos hipotecarios se situó en el 3,46%, con un plazo medio de 21 años. En el caso de las viviendas, el interés medio fue el 3,50%, frente al 4,21% de un año antes.
El 93,6% de las hipotecas constituidas el pasado mes de diciembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 6,4% de tipo fijo. El Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto figura en el 88,9% de los nuevos contratos.